Le best-seller AGIR écrit par Thami KABBAJ, (Apprendre, Gagner plus, Investir, Réussir) est un livre qui enseigne les méthodes pour atteindre l’indépendance financière ‘de manière sûr et certaine’. (Intéressant non?)

Ces méthodes sont tirées de l’expérience de son auteur Thami Kabbaj, directeur général du TKL INSTITUTE, un programme très complet sur la liberté financière dans le monde francophone.

Mais avant d’en arriver à diriger ce programme à succès, Thami n’a pas eu une vie si belle que ça ! Il raconte son parcours chaotique dans le premier chapitre livre

Issu d’une famille aisée, il a réussi non seulement ses études mais aussi sa vie personnelle et professionnelle. Il avait un très bon emploi où il gagnait 3000Euros net par mois entant que responsable de l’analyse technique chez Trading Central.

Il vivait ainsi la belle vie avec tout le mérite du métier de tradeur et une excellente réputation sur le marché financier jusqu’à ce que sa femme (mère de son premier fils) demande le divorce en 2002, après une semaine de mariage. (Attendez, Quoi???

Après avoir perdu tout ce qu’il avait, il entama une longue période de dépression et de descente dans les ténèbres.

Cependant, il ne baissa pas les bras!

Au chômage et vivant dans un petit studio de 10m2, il entreprit de se relever pour reprendre sa vie en main et remonter les échelons de la réussite. Il y parvient en 2006, en devenant un expert reconnu des médias et de tout l’univers des finances, un agréé d’économie.

Aujourd’hui entant qu’auteur du best sceller ‘Agir’, Thami donne des conseils tirés de son expérience à travers sa chaîne Youtube qui enregistre des milliers de vues tous les mois.

Agir- Thami Kabbaj

AGIR: 5 ans pour virer son patron, quitter son banquier et vivre la belle vie – Kabbaj, Thami

Dans la suite du livre, Thami va d’abord nous expliquer pourquoi il est absolument indispensable d’être libre financièrement de nos jours.

Il mettra ainsi l’accent sur cinq grands dangers qui nous guettent dans les prochaines décennies :

  1. L’état ne sera plus en mesure d’assurer toutes les retraites dans les prochaines années ;
  2. Votre épargne est pillée en toute légalité par les banquiers ;
  3. Plusieurs millions d’emplois seront détruits d’ici 10ans, ce qui fait de vous une proie facile au chômage ;
  4. Vous resterez malheureux durant toutes les années dans votre travail et subir la rat race jusqu’à peut-être même vos 75ans ;
  5. Vous allez continuer à vous appauvrir et subir une situation injuste toute votre vie.

La suite du livre est une mine d’or pour toute personne qui désir devenir libre financièrement.

Voici le résumé et mon avis personnel du livre Agir de Thami KABBAJ

Le processus Agir est un ensemble de quatre étapes pour vous amener à la liberté financière : Apprendre; Gagner plus; Investir et enfin Réussir.

Première étape du processus Agir : Apprendre

Apprendre

(Visiblement ça ne finira jamais on dirait: la maternelle, l’école, le lycée, l’université et maintenant encore…)

Apprendre revient à acquérir de nouvelles compétences tout en désapprenant et en se débarrassant de ses mauvaises croyances :

Je suis trop vieux/trop jeune ; la liberté financière est réservée à certaines catégories de personnes seulement ; etc.

 C’est le premier pas que doit faire toute personne qui aspire à la liberté financière. Supprimer toutes ces pensées destructrices puis acquérir de nouvelles capacités à travers l’apprentissage.

La clé de la réussite financière repose sur le fait d’éliminer les fausses croyances et les blocages par rapport à l’argent.

Ces mauvaises croyances sont des idées que nous avons comme par exemple:

L’argent ne fait pas le bonheur ; Il faut travailler dur pour gagner de l’argent ; Il faut se protéger contre les mauvais jours ; Je suis trop vieux, trop jeune, je n’ai pas fait les bonnes études, etc.

Ainsi, après avoir éliminé vos mauvaises croyances, la prochaine étape vers l’indépendance financière consistera à vous former. Vous devez développer de nouvelles compétences solides.

C’est la période durant laquelle vous devrez acquérir un maximum de connaissances et de compétences. C’est ce qui vous permettra par la suite de créer de la valeur.
THAMI KABBAJ

Deuxième étape du processus Agir: Gagner plus

Gagner

Thami parlera ici de quatre profils des travailleurs qui existent :

La victime de la rat race : ce sont ces personnes qui arrivent seulement à payer toutes leurs dépenses avec leur revenu. Vous devez absolument éviter d’être dans cette catégorie ;

Le bon père de famille : ce sont les types de personnes qui épargnent sans cesse pour l’avenir en refusant de prendre des risques dans l’investissement. Mais on ne devient pas libre financièrement en ne faisant que des épargnes ;

L’investisseur malin : contrairement aux personnes de la catégorie précédente, celles-ci ont compris qu’épargner seul ne suffit pas pour atteindre la liberté financière.

Le ‘millionnaire mindset’ : ce sont les personnes qui n’ont pas peur d’investir dans des opportunités qui offrent un bon retour sur investissement. Elles évitent les dépenses inutiles en achetant seulement des actifs.

Thami le dit clairement : si vous voulez devenir libre financièrement, vous devez tout mettre en place pour le devenir !

Il y a beaucoup de manières d’augmenter ses revenus et vous en trouverez dans le livre comme créer un mini-empire sur Internet par exemple.

Pour générer un complément de revenu et même un salaire de haut cadre sur internet, vous n’avez pas besoin d’être un génie.

Mais si ce n’est pas votre truc, Thami suggère et détail un autre domaine où vous pouvez vous lancer pour pouvoir gagner de l’argent : le trading.

Troisième étape du processus Agir : Investir intelligemment

Investir

Il existe les investissements passifs et les investissements actifs.

La première catégorie vous demande peu de temps, peu d’efforts et présente peu de risque

La deuxième catégorie quand à elle (les investissements actifs) présente un grand risque et demande beaucoup d’efforts de votre part.  Mais ces types d’investissements sont les plus puissants pour s’enrichir rapidement.

Il existe deux leviers puissants d’investissements actifs pour atteindre la liberté financière :

La bourse : historiquement la bourse s’est révélé être le meilleur placement.

Elle offre de nombreux avantages comme la diversification sectorielle et au niveau des actifs, des frais réduits.

Mais vous devrez éviter certaines erreurs et vous accrocher même si vous en commettez. Comme par exemple :

Suivre des conseils des vendeurs de rêve qui vous diront que placer en bourse est facile et très simple ; recourir à des produits sur lesquels les probabilités de réussir sont faibles comme les CFD ou les options binaires ou céder à la peur qui vous empêchera d’avancer.

En résumé, pour devenir rentier en bourse vous devez respecter les critères suivants :

  • Épargner une partie de vos revenus. C’est sans doute la clé de votre liberté financière ;
  • Être patient. Le temps va jouer en votre faveur. En général, les effets se feront sentir après les 5 à 10 premières années. Au début les progrès seront assez lents, mais avec le temps, ils deviendront exponentiels.

L’immobilier : L’immobilier fait partie des piliers essentiels pour assurer sa liberté financière.

Ce n’est pas le seul, mais il offre des avantages non négligeables, comme l’effet de levier.

En matière d’immobilier, la clé de la réussite est très simple : vous devez acheter en dessous du prix du marché un bien qui a de fortes chances d’être loué rapidement et sur lequel vous pouvez générer un cash-flow positif.

Vous répétez cette opération quatre à cinq fois et vous êtes libre financièrement. L’immobilier peut constituer un excellent investissement.

En plus d’être rare, il représente un investissement concret et avec un effet de levier extrêmement puissant.

Il présente néanmoins plusieurs risques qui peuvent vous mener à la faillite s’ils sont mal maîtrisés.

Comme des locataires qui n’honorent pas leur loyer ; des imprévus qui surviennent et qu’il faut corriger comme un dégât des eaux ou une chaudière qui fait défaut ; un redressement fiscal si vous ne respectez pas la loi, etc.

Thami abordera trois stratégies pour gagner de l’argent dans l’immobilier :

L’achat conservation qui consiste à conserver votre bien le plus longtemps possible ;

L’achat moyen terme où vous gardez où vous gardez le bien jusqu’à ce que le marché reprenne de la hausse ;

Et enfin le flip qui consiste à acheter et à revendre le plus vite possible.

Quatrième et dernière étape du processus du livre Agir de Thami KABBAJ : Vivre une vie extraordinaire !

Réussir

La liberté financière ne se limite pas à l’argent. Elle permet de vivre une vie sans limite, extraordinaire dans tous les sens du terme.

La liberté financière vous donne le pouvoir d’Agir, de travailler comme vous voulez, quand vous voulez. De prendre votre retraite et de parcourir le monde pour découvrir ses merveilles.

(Où peut -être de quitter la planète si vous le voulez! Je veux dire d’aller habiter sur Mars par exemple)

Mais pour y arriver vous devez avoir une vision, déterminer clairement ce que vous voulez et commencer dès maintenant. Il n’y a jamais de bon moment !

Il se peut que la peur vous empêche de passer à l’action. Mais comprenez que si vous voulez réussir, vous devez sortir de votre zone de confort.

Les derniers conseils de Thami Kabbaj pour y arriver sont : ayez la pêche ; entourez-vous des personnes positives ; soyez performant et productif ; modélisez les meilleurs et donnez un sens à votre vie.

Vivre une vie extraordinaire n’est pas réservé à une élite, c’est une question de méthodologie. La réussite n’est pas le fait du hasard. Elle répond à un processus extrêmement rigoureux qui comprend plusieurs étapes : la vision, le développement de routines puissantes, la gestion du temps, l’importance de trouver et de donner un sens à sa vie. La réussite ne se limite pas à la dimension professionnelle, mais comprend également le côté personnel et la santé. Maintenant que vous avez les cartes en main, êtes-vous prêt à AGIR ?
THAMI KABBAJ

Et voilà, vous venez de lire les grandes lignes de Agir de Thami Kabaj qui fait 248 pages.

C’est un livre complet sur les différentes manières de gagner de l’argent, investir et vivre la vie de ses rêves. Il est donc impossible de résumé tout ce livre dans un article de blog.

Si vous voulez découvrir comment devenir indépendant financièrement grâce aux conseils d’un expert en économie,

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Mon avis personnel sur le livre Agir de Thami Kabbaj :

Ce livre apporte énormément de valeur avec plusieurs témoignages. Vous y trouverez l’histoire très inspirant de son auteur et plusieurs études de cas de personnes qui ont atteint la liberté financière.

A mon avis il peut clairement amener une personne à la liberté financière si cette personne suit correctement les conseils qu’il donne.

Ce que j’ai le plus aimé est la transparence de l’auteur. Thami n’y a jamais parlé d’une méthode miracle pour gagner de l’argent facilement.

Les principes pour gagner de l’argent y sont bien détaillés. Que ce soit en créant un business sur internet, en investissant en bourse, dans l’immobilier ou en faisant du trading.

Vous trouverez tout ce que vous devez savoir sur ces business, leurs avantages et leurs inconvénients.

Cependant, il n’y a que la partie sur le trading et les business en ligne qui présente un plan d’action détaillé sur ce que vous devrez faire.

Je suppose que c’est parce qu’il s’agit des domaines les mieux maîtrisés par l’auteur.

Si vous envisagez investir en bourse ou dans l’immobilier, ce livre vous apportera les bases.  Mais vous devrez aller chercher d’autres informations en complément.

Critiques personnelles sur le livre Agir de Thami KABBAJ:

Peu importe ce que vous désirez accomplir, de nos jours vous avez accès à plusieurs contenus qui vous apprendront comment y parvenir.

Que ce soit des livres, des vidéos, des formations, des conférences, vous pouvez développer toutes les compétences que vous souhaitez avoir.

Agir se centre sur la liberté financière et tente d’apporter des méthodes ‘sûr’ pour y parvenir.

Dans les premières pages, vous lirez lire : … car si vous êtes prêt à vous engager pleinement sur le chemin de la liberté financière, personne d’autre que Thami ne pourra mieux vous accompagner durant ce voyage, et aucun autre livre qu’AGIR ne saura vous apporter les fondations solides dont vous avez besoin pour atteindre votre liberté financière.

Ne trouvez-vous pas un peu prétentieux ?! Il n’y aurait qu’un seul chemin vers l’indépendance financière ?

Et sur toute la terre, unique Thami connaîtrait ce chemin pour vous y conduire ? A mon avis tout le monde peut atteindre la liberté financière et il n’y a pas qu’un seul chemin !

Si votre truc est autre que le e-commerce, trading et la bourse, alors les recommandations de business de ce livre ne vous aideront pas.

Ne vous laissez pas séduire et entraîné sur un chemin autre que celui que votre fort intérieur vous dit de suivre.  Tout le monde n’a pas à devenir e-commerçant ou tradeur.

Cependant, quelques soient vos aspirations, plusieurs conseils très pertinents sur l’argent figurent dans ce livre. Ils vous seront très utiles pour améliorer votre situation financière.

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